Rumah Ex Cafe Dijual di Panglima Polim Kebayoran Baru: Siap Pakai & Investasi Ideal
Kawasan Panglima Polim, Kebayoran Baru, telah lama dikenal sebagai salah satu pusat gaya hidup, kuliner, dan komersial paling bergengsi di Jakarta Selatan. Memiliki properti komersial di area strategis ini bukan hanya memberikan visibilitas bisnis yang sangat tinggi, tetapi juga nilai investasi real estate yang terus meningkat dari tahun ke tahun.
Bagi Anda yang sedang mencari properti komersial siap huni, hadir kesempatan langka memiliki rumah ex cafe dijual di Panglima Polim yang berada dalam kondisi terawat dan siap difungsikan kembali untuk berbagai sektor usaha.
Spesifikasi & Keunggulan Bangunan
Properti komersial 3 lantai ini dirancang dengan tata ruang yang fleksibel dan efisien, sangat cocok untuk mendukung kegiatan operasional bisnis skala menengah hingga besar.
1. Luas Lahan & Bangunan yang Lapang
Dengan Luas Tanah (LT) 385 m² dan Luas Bangunan (LB) 650 m² yang terbagi dalam 3 lantai, properti ini menawarkan fleksibilitas penuh untuk pembagian zona operasional, area servis, maupun ruang privasi pelanggan.
2. Fasilitas Komersial Lengkap
- Lift Operasional: Memudahkan aksesibilitas pengunjung dan staf antar lantai.
- Kapasitas Parkir Luas: Area parkir memuat hingga 8 mobil, sebuah keunggulan krusial di area padat seperti Kebayoran Baru.
- Daya Listrik Besar: Dilengkapi kapasitas listrik 57.400 Watt, sangat siap menopang peralatan komersial berdaya tinggi.
- Legalitas Aman (SHM): Kepemilikan sudah berstatus Sertifikat Hak Milik.
Potensi & Peruntukan Usaha Populer
Berada di lingkungan yang ramai dengan lalu lintas konsumen kelas menengah ke atas, bangunan ini sangat ideal untuk berbagai jenis bidang usaha, antara lain:
1. Cafe, Restoran, & Coffee Shop
Karena sebelumnya difungsikan sebagai cafe, infrastruktur dasar bangunan ini sudah mendukung kebutuhan bisnis kuliner (F&B), mulai dari aliran alur kerja dapur hingga area tempat duduk indoor dan outdoor.
2. Klinik Kecantikan & Aesthetics Center
Bangunan 3 lantai dengan ketersediaan lift dan daya listrik besar sangat ideal diubah menjadi klinik kecantikan eksklusif, fasilitas konsultasi dokter, hingga ruang perawatan pasien yang privasinya terjaga.
3. Salon & Spa Luxury
Luasnya tata ruang interior memungkinkan Anda menata area perawatan rambut, kuku, serta ruang relaksasi spa terpisah untuk memberikan kenyamanan maksimal bagi para pelanggan.
Informasi Harga & Nilai Investasi (Cash Flow Ready)
Properti mewah di Panglima Polim ini ditawarkan dengan harga Rp 35 Miliar (Nego).
Nilai Tambah: Properti dalam Kondisi Tersewa
Saat ini, bangunan berada dalam kondisi tersewa. Hal ini menjadi keunggulan besar bagi investor karena properti ini langsung menghasilkan income/cash flow sejak hari pertama kepemilikan tanpa perlu menunggu penyewa baru.
Hubungi Jakarta Private Estate untuk Informasi Lebih Lanjut
Jangan lewatkan peluang investasi komersial di salah satu titik terdepan Kebayoran Baru. Untuk konsultasi, pengajuan penawaran, atau penjadwalan private viewing, hubungi tim konsultan properti kami melalui Rumah Dijual di Kebayoran Baru – Jakarta Private Estate.
